现在入读很多都是要条件的，比如在当地有房且是当地的，所以现在的很多家长为了能让孩子在某个读书，会想方设法在当地购买房子办理，不过现在的购房政策和之前相比发生了很大的变化，大家在购房之前应该了解清楚再行动，否则买了房子，也是无法的！在此，小编要说的是，5月起，即便你花高价买了以下这5种房子，也无法成功！

第1种：原没有迁出的二手房

购买二手房一定一定要注意，核实原房主有没有把迁出，否则之后就不单单是无法的问题，还有可能会被“麻烦”找上门，比如原房主自己的债务纠纷，债主上门，法院抵押都是有可能的事。而且之后也影响房屋转让，不好出手。另外，要是购买了带学区的二手房，也要核实学区有没有被占用，被占用的话以后要怎么解决。

(资料图片仅供参考)

第2种：商业公寓

不管楼盘名字起得多气派，也别管开发商广告吹上天，商业用地只能作为办公场所来注册，上面的公寓楼是不能办理手续的，因此购房者的子女也就不能享受就近入学的待遇。

第3种：小产权房

小产权房指的是国家没有颁发房产证，不受法律保护，自然也就没办法办理手续。如果遇到征地或者拆迁等等情况，小产权房是没有办法得到赔偿的。所以说，无论小产权房多么便宜，大家都别买，否则未来你一定会后悔的！

第4种：违规建造的房屋

违规建造的房屋不用说，本身房子就是违法的，更不要想，后还可能导致“钱房两空”的结果，损失钱财房屋不说，还需承担责任，所以切记不能贪图便宜，不要购买违规建造的房子，还要擦亮眼睛，不要被骗。

第5种：没有房产证的房屋

没有房产证的房屋没有办法进行房产公证，而且购买此类房屋容易上当受骗，也不受到我国法律的保护，当然也不能办理手续。

以上就是哪些房子不能办理手续的全部内容，买房能不能主要还是看当地的购房政策，有些城市买了房子之后可以直接将迁过去，但是有些城市就不支持这样的做法！后，小编要提醒大家，5月起，即便你花高价买了以上这5种房子，也无法成功！

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